1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.1%
千葉市稲毛区
28.6万円/㎡
前年比+22.9%
稲毛スカイマンションB棟
千葉県千葉市稲毛区小中台町
総武線 / 稲毛駅 徒歩21分
1984年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,116万円
25.7万円/㎡
923
1,718
2,514
3,310
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,718万円〜2,514万円
20.8万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
稲毛スカイマンションB棟
2,090万円（25.4万円/㎡）/ 9階 / 82.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は22.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,090万円 | 25.4万円 | 9階 | 82.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,380万円 | 18.3万円 | 4階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,090万円 | 25.4万円 | 9階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 950万円 | 12.6万円 | 4階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,580万円 | 21.6万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,690万円 | 22.4万円 | 6階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,080万円 | 14.3万円 | 4階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 1,890万円 | 25.0万円 | 6階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 1,890万円 | 25.0万円 | 6階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,990万円 | 26.3万円 | 6階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,890万円 | 25.0万円 | 5階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,390万円 | 15.7万円 | 3階 | 88.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 1,990万円 | 26.3万円 | 5階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,990万円 | 26.4万円 | 6階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,740万円 | 23.0万円 | 6階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,090万円 | 27.7万円 | 6階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,080万円 | 14.3万円 | 6階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 23.0万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,650万円 | 21.8万円 | 4階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 24.3万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,980万円 | 27.1万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 2,090万円 | 25.4万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/31 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/19 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/20 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | 第4稲毛ハイツ1号棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅17分 | 2,180万円 | 23.9万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/10 | エクセレンス稲毛 千葉市稲毛区稲毛東三丁目 | 稲毛駅2分 | 1,880万円 | 20.5万円 | 91.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/29 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 2,180万円 | 24.0万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | コープ野村稲毛 千葉市稲毛区穴川三丁目 | 天台駅4分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/02 | 西千葉サンハイツ 千葉市稲毛区天台三丁目 | 天台駅6分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/11 | ハイマート千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、千葉市稲毛区では22.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して11.2%割安です。